実績不足を克服！具体的計画で420万円の融資を獲得

株式会社NEXT STYLEは、福岡市を拠点に、不動産賃貸仲介を主軸としたサービスを展開する企業です。創業者の小林雅弥氏は、誠実な対応とお客様第一の姿勢を掲げ、地域に根ざした事業展開を進めています。同社は、物件の仲介業務だけでなく、顧客のライフスタイルに寄り添う提案力を強みとし、信頼されるパートナーとして着実に実績を積み重ねています。

依頼前

• 開業直後で実績が少なく、資金調達に対する不安が大きかった。

• 資金調達の手順や事業計画書の作成に不慣れで、効率的な進め方が分からない。

• テナント費用や開業準備で現金預金が減少しており、融資審査通過が心配だった。

結果

• 420万円の事業融資を受けることに成功し、事業拡大の資金を確保。

• 経営者保証を外して融資を受けることができ、事業リスクを軽減。

• 金融機関から事業計画書が高く評価され、信頼性の高いビジョンを示すことができた。

Q. 創業のきっかけを教えてください。

A. 私は、父と共に営業代行会社を立ち上げた経験を持ち、厳しい創業期を乗り越える中で「誠実さ」と「信頼性」の重要性を学びました。その後、不動産業界に興味を持ち、働きながら宅地建物取引士の資格を取得しました。不動産仲介会社での勤務を通じて営業成績トップを達成する一方で、業界内の不透明な取引や悪徳業者の存在に直面しました。

これらの経験から、「安心して取引できる透明性の高いサービス」を提供することの重要性を痛感し、地域社会に貢献したいという想いが強まりました。そこで、福岡市内で「信頼される不動産仲介会社」を目指し、NEXT STYLEを設立する決意を固めました。

https://next-style2024.com/

Q. サービスを利用する前に抱えていた課題は何でしたか？

A. 創業直後の状況で、十分な実績がない中、金融機関への融資申請に大きな不安がありました。特に、テナント費用や開業準備に伴う支出で現金預金が減少していたため、審査通過の可能性を心配していました。

また、事業計画書の作成において、具体的な数字や金融機関が重視するポイントをどう表現すべきか分からず、計画の信憑性を高める方法を模索していました。

Q. ご依頼された理由は何ですか？

A. 実は、最初に他の専門家に相談したのですが、提示された提案に納得できず、不安が解消されませんでした。その後、石田さんに相談したところ、非常に丁寧で親身な対応をしていただき、安心感を得ることができました。

また、現状の課題を正確に把握していただいたうえで、金融機関の視点に立った具体的な計画と戦略を提案してくださり、こちらの不安や疑問に一つ一つ応えていただいたことが決め手となりました。サポート範囲が広く、面談対策まで対応していただける点も依頼の大きな理由です。

Q. 実際のサポート結果を教えてください。

A. 結果として、日本政策金融公庫から420万円の融資を受けることができました。面談では事業計画書が非常に高く評価され、特に売上目標や経費計画が具体的かつ現実的である点が好評でした。また、地域密着型の営業戦略や、不動産仲介における透明性を強調した部分も評価ポイントとなりました。

ただし、計画書の出来が非常に良かったため、金融機関の担当者から「外部に依頼して作成するのは良いですが、自分でしっかり説明できるようにしてくださいね」と指摘される一幕もありました。しかし、この指摘が融資結果に影響することはなく、スムーズに融資を獲得することができました。

融資が決定したことで、事業の基盤を整えるだけでなく、計画の精度を高める重要性を再認識する機会にもなりました。

Q. サポートの中で特に印象に残った点はありますか？

A. お伝えした内容をそのまま書類にまとめるだけでなく、プラスアルファの調査や提案をしていただいた点が非常に印象的でした。具体的には、競合他社のマーケティング手法を分析したうえで、自社に最適な戦略を立案していただきました。

また、売上目標に対してKGIを設定し、それを達成するための具体的な施策やKPIの数値設定まで行っていただきました。このようなプロセスは、単なる融資支援を超えたプロフェッショナルなコンサルティングそのものでした。事業をどう成功させるかを具体的に示していただいたことで、計画に強い信頼感を持つことができました。

Q. このサービスをどんな方におすすめしたいですか？

A. 融資を成功させたい方はもちろん、事業を成功させ、成長させたいと考えている方にもおすすめです。これから創業される方にとっては、自分が取り組む事業について客観的なフィードバックを受けられる貴重な機会になると思います。

融資のためだけでなく、事業計画をもとにしたプロフェッショナルなコンサルティングを受けてみたい方には、ぜひおすすめしたいサービスです。

Q. 今後の目標はありますか？

A: 一緒に作成した事業計画を必ず達成し、ビジョンである「福岡No.1の信頼される不動産仲介会社」を実現したいと考えています。また、その過程で地域社会に貢献し、お客様に安心と満足を提供できる企業として成長を続けたいと思います。

株式会社NEXT STYLEについて

■担当コンサルタントより

株式会社NEXT STYLEの小林様は、福岡市で地域に根ざした不動産賃貸仲介事業を展開されています。設立間もない中で、融資審査に向けた事業計画の策定や審査通過の可能性を高める戦略構築に大きな課題を抱えていらっしゃいました。

今回のサポートでは、金融機関の視点に立った事業計画書の作成を徹底しました。具体的には、売上目標や経費計画を具体的な数値で示すだけでなく、競合他社の動向を踏まえたマーケティング戦略の提案や、融資審査におけるKGI・KPI設定をサポートしました。

NEXT STYLE様の「福岡No.1の信頼される不動産仲介会社」を目指すビジョンの実現に向け、今回の融資が大きな一歩となることを確信しています。今後も、事業の成長を全力でサポートしてまいります。